Beschreibung

MANERBA GARDASEE – Exklusive Neubau-Dreizimmerwohnung mit Seeblick
In einer der faszinierendsten und berühmtesten Lagen des Gardasees, nur 300 Meter vom Zentrum von Montinelle und 400 Meter vom renommierten Porto Dusano entfernt, bietet die Immobilienagentur Gardaffare exklusiv eine prestigeträchtige NEUBAU-DREIZIMMERWOHNUNG MIT SEEBLICK im Erdgeschoss einer neuen, exklusiven Residenz zum Verkauf an.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einer modernen Aufteilung:
• Eingangsbereich mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Kochnische.
• Badezimmer.
• Schlafbereich mit einem kleineren Zimmer und einem Hauptschlafzimmer.
• 15 m² große Veranda (Portico), die direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist.
Kaufpreis: 299.000 €. Stellplätze: Jeder Wohneinheit werden mindestens drei dazugehörige Stellplätze zum Preis von je 12.500 € zugeordnet. Das Design ist von der zeitlosen Eleganz des lombardischen Cascina inspiriert, jedoch in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert. Die Anlage besteht aus 7 exklusiven Einheiten, um maximale Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität in einer Lage mit herrlichem Seeblick zu garantieren.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein hochwertiger Pool mit großzügigem Solarium.
Ausstattung & Technik
Die Wohnungen werden mit erstklassigen Oberflächen und modernster Bautechnik ausgestattet:
• Wärme- und Schalldämmung.
• Fußbodenheizung und -kühlung.
• Vorbereitung für Hausautomation (Domotik) und Photovoltaik.
• Vollständige Barrierefreiheit (keine architektonischen Barrieren).
• Individuelle Gestaltung: In der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu personalisieren.
• Zahlungskonditionen: Ratenzahlungen sind möglich.
• Energieklasse (erwartet): A3
KONTAKT GARDAFFARE: +39 0365 551096 Ref. H10-25-09(02)